Trailas en venta: dónde comprar casas móviles y cuánto valen

No hablamos de trailers ni remolques, sino de trailas en venta. La palabra “traila” es muy habitual entre los hispanos en Estados Unidos y otros países, y se usa para nombrar a las casas móviles, que se instalan en un terreno previamente seleccionado. Te contamos dónde puedes conseguir este tipo de viviendas tan populares, que suelen ser una primera opción para los inmigrantes que llegan al país.

Algunas trailas son estructuras prefabricadas adheridas a un chasis con ruedas que le permite ser trasladada de un lugar a otro. Por eso, en algunos casos, pueden ser confundidas con las caravanas o motorhomes, pero son muy diferentes: estas últimas son para trasladarse, para viajar.

En cambio, las trailas o casas móviles son viviendas; es decir que, una vez que instaladas en un terreno, permanecen allí.

Trailas en venta en Estados Unidos

Cuando buscas trailas en venta, es clave conocer cuáles son las opciones y entender bien lo que estás comprando. Recuerda que si bien tienen todos los espacios o accesorios de una casa tradicional (cocina, baño, habitaciones y hasta aire acondicionado), suelen haber calidades, tamaños y comodidades muy diferentes.

También hay precios muy variados. Por eso son una alternativa ideal para quienes no tienen los suficientes recursos económicos para comprar una casa o buscan un lugar transitorio, hasta definir cómo seguir.

Trailas en venta con terreno cerca de mí

Con el paso de los años, estas viviendas se han convertido en una alternativa muy demandada por los estadounidenses y por los inmigrantes, especialmente por su costo económico. Se pueden comprar en lugares de ventas de trailas y también en webs, donde puedes verlas y checar precios online.

Compartimos un mapa que responde a la búsqueda “trailas en venta baratas cerca de mi ubicación” para ayudarte a ubicar opciones cercanas.

Mejores webs para encontrar trailas en venta cerca de mí

Además de los diferentes distribuidores de trailas en Estados Unidos, hay otros sitios webs donde puedes buscar casas móviles en venta cerca de mí y con terreno en tu localidad. Algunas de las más conocidas.

Land Search

Es un sitio web especializado en trailas usadas en venta para vivir. Es muy fácil de utilizar si buscas “trailas cerca mí” porque, al ingresar en su plataforma, automáticamente se localiza y puedes comenzar con el proceso de búsqueda de terrenos a tu alrededor.

Si lo prefieres, en sus filtros puedes seleccionar el precio, tamaño, entre otros. También te da la posibilidad de buscar un agente para que te ayude en el proceso. En este sitio puedes encontrar más miles de terrenos en venta cerca de mí para trailas.

Teléfono de contacto: (855) 502-2999. Sitio web

Titan Factory Direct

Cuentan con paquetes de terrenos y casas a precios 20% inferior que otros competidores. Estos incluyen acres, lotes de casas urbanas, zonas rurales, comunidades con servicios comunes y más.

Sus especialistas son profesionales en el área de viviendas prefabricadas y conocen los mejores sitios y propiedades. Tienen trailas con terreno en venta , pero también ofrecen casas modulares construidas con los códigos de vivienda del estado.

Teléfono de contacto: (855) 550-6550. Sitio web.

Los mejores dealers para encontrar trailas en venta cerca de mí

Si aún no sabes dónde buscar una casa móvil, a continuación, encontrarás los mejores dealers en Estados Unidos. De entre más de 30 distribuidores de casas móviles en venta cerca de mi, seleccionamos los que consideramos tienen mayor experiencia y fiabilidad en el sector:

Factory Expo Home Centers

Es el dealer de trailas más grande de USA, socio de fabricantes de casas móviles de ancho simple y doble, como Palm Harbor Homes, Chariot Eagle Homes y Champion Homes. Por eso es uno de los distribuidores más reconocidos del mercado de casas móviles y prefabricadas.

Tienen más de 80 planos de casas móviles en venta con terreno y los tamaños que ofrecen van desde 373 a 3.426 pies cuadrados. Hay modelos amueblados. Los precios comienzan en $22.000 y llegan hasta $100.000. Si tu puntuación crediticia es superior a 580, es posible que califiques para una financiación.

Home Nation

Otro lugar muy conocido es Home Nation. Ofrecen 170 planos y distintas alternativas de financiación, además de un buen servicio al cliente. Fabrica trailas de ancho simple, doble, modelo de parque y casas modulares.

Sin embargo, no trabajan en todo el país, se centran en el medio oeste, sur y oeste de Estados Unidos. Lo bueno es que realizan todo el montaje en el terreno y coordinan la entrega.

Sus precios son más bajos que otros dealers, porque es una empresa directa de fábrica. Sin descuentos van desde $41.000 hasta $80.000, aunque tienen muchas promociones y el monto final puede ser más bajo. También ofrecen paquetes de instalación y asesora a los clientes en la selección del terreno (con costo extra).

Clayton Homes

Es un dealer de trailas que se caracteriza por combinar la calidad de las estructuras junto a la eficiencia energética. Clayton Homes, fundada en 1956, nació con la idea de cumplir el sueño de la primera casa.

Cuenta con una amplia variedad de tamaños de trailas y utilizan vigas de acero en L para que la estructura sea mucho más fuerte. Ofrece opciones de financiación.

Homes Direct

Se especializa en casas modulares. Desde 2004, Homes Direct es considerado como el mayor distribuidor en el oeste de Estados Unidos. Son fuertes en Texas, California, Nevada y Arizona. Trabaja con fabricantes como Champion (California y Arizona), Durango y Schult.

Ofrece planos de planta personalizados y modelos de dos pisos. El proceso de compra demora de 3 a 12 meses con Homes Direct. Para fijar el precio de la casa, exige un depósito reembolsable. Los precios comienzan alrededor de $31.000 y llegan hasta $135.000.

Sus planos incluyen diferentes opciones de cama, baño, etc. Sus trailas tienen 60 meses de garantía, mientras que las in situ de 7 años.

Modular Homes

ModularHomes.com es uno de los mejores de deales de trailas de doble ancho. Su catálogo en línea tiene más de 150 fabricantes. Lo más relevante es que hacen envíos a todo el país. Si buscas una superficie amplia, ModularHomes.com es tu elección porque ofrecen trailas de 900 a más de 2.500 pies cuadrados.

El precio promedio es de $60.000 y el tiempo de ensamble de 6 a 16 semanas. En su web puedes ver planos de planta, hacer tours virtuales, etc. Tienen garantía de 1 año y envían a 50 estados.

Trailer o remolque: las diferencias con una traila

Un trailer o remolque es un vehículo sin motor que se acopla a la parte trasera de otro vehículo, generalmente a un automóvil o camión, para transportar carga adicional. En cambio, los remolques se utilizan comúnmente para transportar objetos grandes o pesados, como mercancías, muebles, embarcaciones, vehículos recreativos (RVs), entre otros.

Hay diferentes tipos de remolques diseñados para diferentes propósitos, como remolques de carga, remolques de plataforma, remolques para botes, remolques de viaje (para RVs), y más.

Los remolques pueden ser de uno o varios ejes y pueden tener diferentes capacidades de carga, dependiendo de su diseño y tamaño.

Cuánto vale una traila en Estados Unidos: los precios de una casa móvil

Si estás buscando trailas en venta baratas cerca de mí, debes saber que el precio promedio de una casa móvil en USA es de 88.200 dólares. Sin embargo, el precio varía en función a una variedad de detalles y accesorios que la misma contenga. Puedes encontrar trailas desde 20,000 dólares, pero es importante checar la garantía y los gastos de entrega.

Un distribuidor de trailas te ayudará a encontrar una traila barata entre diferentes fabricantes. Los precios dependen según el diseño y las medidas. Antes de instalar una casa móvil en un terreno, asegúrate de que el vecindario o comunidad permita la colocación de trailas o casas prefabricadas en la zona.

Diferencia entre trailas y casas prefabricadas

Básicamente, son opciones muy parecidas en términos estructurales. La diferencia más importante entre una casa móvil o traila y una casa prefabricada tiene que ver con la regulación. Según la División de Vivienda y Desarrollo Urbano del Gobierno federal (HUD), una casa construida en fábrica antes del 15 de junio de 1976, es considerada como una casa móvil. Mientras que, aquella que haya sido ensamblada después de esta fecha, es una casa prefabricada.

Ambas casas son estructuras prefabricadas fijadas sobre un chasis fijo. En contraposición de estas dos, existen las casas modulares. Estas sí se construyen de acuerdo con los códigos de las construcciones de cada estado, de la misma forma que las in situ.

Es decir, que una casa modular puede instalarse en cualquier zona donde no esté prohibida su colocación. En el caso de que el vecindario solicite entre un 30 y 40% de mampostería, la vivienda debe construirse con un revestimiento resistente que siga la norma, aunque, si la comunidad requiere de un 80% de construcción en el lugar, entonces no podrá adecuarse.

Préstamos para comprar trailas

Por suerte, existen préstamos a los que puedes calificar para comprar casas en venta de este tipo. Para ello, debes contar con un score crediticio superior a los 500 (calificación FICO). Claro que, cuanto más alta sea, accederás a mejores condiciones financieras.

Incluso, puedes buscar prestamistas que se especializan en préstamos VA. También hay programas especiales otorgados por el Gobierno que aceptan prestatarios con un puntaje de crédito menor a 500.

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